5322萬元!寶雞新烽火地產31.54%股權掛牌轉讓

摘要:北京時間20200222關于【5322萬元!寶雞新烽火地產31.54%股權掛牌轉讓】的具體情況和說明,讓www.rmkogn.live新聞頻道以圖文形式為您慢慢道來。

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工商信息顯示,寶雞市新烽火房地產開發有限責任公司注冊成立于1998年7月,注冊資金6088萬元,經營范圍包括房地產開發、物業管理、建筑材料的批發零售、室內裝飾裝璜設計及施工等。

目前,寶雞新烽火地產第一大股東為陜西烽火通信集團有限公司,所占股份比例為31.54%。陜西君宜投資管理有限公司為寶雞新烽火地產第二大股東,所占股份比例為16.43%。剩余股份由28位自然人組成,單個自然人持股比例最高為4.43%,最低的僅為0.28%。

寶雞新烽火地產旗下現擁有2家子公司,分別是全資子公司寶雞市摯友物業管理有限責任公司,持股18.33%的寶雞市鴻瑞建筑工程有限責任公司。

這意味著,此次掛牌轉讓其持有的31.54%股權之后,陜西烽火通信集團將不再持有寶雞新烽火地產的股權。

陜西烽火通信集團系陜西電子信息集團旗下的子公司,是我國軍事通信裝備和電聲產品研制生產的核心骨干企業。擁有控股子公司10戶,其中陜西烽火電子股份有限公司于2010年4月在深交所借殼上市(代碼: 000561 )。

寶雞新烽火地產則系陜西烽火通信集團的地產開發平臺。

關于房地產業務,陜西烽火通信集團的官網上介紹到:烽火集團緊緊跟蹤國內省內房地產業的發展方向,以市場需求為目標,以多樣化和個性化開發為基礎,研究客戶需求,與國內頂級設計院所合作,不斷推出新品、精品以及為客戶“量身定做”的專用住宅和商鋪……

從成立時間上可以看出,寶雞新烽火地產是當地最早一批地產開發企業之一,先后在寶雞開發過 水岸麗園、榮上居等項目,主要集中在渭河橋南。

但近些年來,新烽火在寶雞開發的項目已經非常少了。這一方面是因為地產開發并非陜西烽火通信集團的主業,另一方面是因為新烽火不但要面臨寶雞當地聚豐等企業的競爭,更重要的是碧桂園、新城、藍光、恒大、富力等大牌地產商進入寶雞市場之后,留給寶雞本土地產企業的機會越來越少。

根據希格瑪會計師事務所出具的寶雞新烽火地產審計報告,寶雞新烽火地產2019年營收為3871.02 萬元,利潤總額為418.93萬元。

根據陜西眾福信資產評估有限公司的評估報告顯示,截止評估基準日2019年10月31日,寶雞新烽火地產的總資產為51650.4萬元,負債總額34776.63萬元,凈資產為16873.77萬元。

目前,寶雞新烽火地產旗下資產主要為位于寶雞市高新六路土地使用權面積12579.3平方米,廠房面積10610.9平方米,截至評估基準日上述房產及土地使用權尚未辦妥不動產權證書,該宗土地使用權原土地用途為工業用地。

根據轉讓公告,此次寶雞新烽火地產31.54%的股權轉讓底價為5322萬元。掛牌期滿后,如征集到一家意向受讓方,則為協議轉讓 ;如征集到兩家意向受讓方,則進行網絡競價。正式掛牌時間為2020年2月21日9點至2020年3月19日下午5點。

另外,根據公告,意向受讓方須在公告期內向交易所指定賬戶繳納1596萬元保證金。意向受讓方須承諾在被確定為最終受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《股權交易合同》,并在《股權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性支付全部交易價款及相關交易傭金。


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